住宅解決方案
本項目旨在建設一套完備的管理體系,在現有管理體系基礎上,通過信息化的方式, 實現管理升級。依托現代計算機技術、大數據、物聯網等技術,建立現代化的綜合管理信 息系統,提高業務處理的效率和可靠性,并進而對各類管理信息進行系統整理和分析,為 企業的運營決策提供依據,合理優化企業資源,提升綜合管理水平。 系統化管理企業,規避管理過程中的一些重點難點問題,例如,通過系統流程化,減 少管理過程中的人為因素。企業內部數據共享,打破數據孤島問題,實現企業內部各類數 據自動歸集,整理。以及設備全生命周期管理,有效預防設備問題發生和及時止損。 從企業人力資源、公司資產、現場管控等多方面,實現資源節約化、高效化,而降低 企業管理運營成本,同時避免企業不必要人員增加以及成本支出。
管理系統的優勢
全方位的快速查詢,減少重復勞動
物業管理中房產資料、設備資料、資產資料以及文件檔案的數量龐大,手工整理、統 計匯總工作量非常大,而且繁瑣,查詢某房產或設備資料往往需要較長的時間。通過計算機 輔助管理,可以隨時按客戶名稱、房號、房類、朝向、面積等多種條件任意查詢,減少大量 重復工作,大大提高工作效率。
完整的工程及服務檔案,提高管理水平
物業管理除了涉及房產、業主和客戶管理之外,更需要提供工程設施維護、維修、裝 修服務與管理。計算機網完整的工程檔案與服務檔案可以使管理人員隨時了解最新的情況, 更可以規范維護、服務標準,幫助管理人員合理安排工作時間。
全面的統計分析,提高決策依據
在物業管理的市場竟爭中,計算機快速、自動、強大的統計匯總功能和豐富的報表打 印系統,使各項數據的統計匯總、分析表格一應俱全,物業公司領導可以隨時查閱最新的詳 細情況,并依次快速、準確地做出決策,提高物業公司的管理水平與競爭力。
加強企業內部信息溝通,提高工作效率
網絡化的租賃物業管理服務平臺,能夠實現系統內部信息及數據資源的共享,以加強 企業內部的信息溝通,提高整個企業的團隊協同工作能力和工作效率,構建企業扁平化管理架構。
動態、合理調配企業資源
集成 ERP 軟件思想、ISO9000 質量體系設計的租賃物業管理服務平臺,能夠實現企業 動態資源的過程控制。
規范物業管理企業內部管理
符合 ISO9002物業管理實施與操作規程的租賃物業管理服務平臺,能夠規范業務處理 流程,加強過程控制。
方案優勢
01
財務、業務一體化
與用友建立 OEM 合作,發版用友 U8 物業與用友 U8C 物業產品,與 T+與 NC 也做了 憑證集成,同時也與金蝶 EAS 打通平衡接口。物業應收、實收的信息傳輸到財務系統可以 生成憑證,避免重復錄入。
02
聚合收銀平臺
中科華博通過與銀聯、中國銀行、農業銀行、中國平安、民生銀行、交通銀行等合作, 打通微信、支付寶、銀行刷卡、業主自主繳費等聚合支付平臺,為物業、供暖企業提供多種 通道、多種支付場景下的繳費通道。
03
發票解決方案
中科華博與百望信息、航天信息合作,打通物業管系統與發票系統對接,通過系統化管 理應用,無需去稅務局買發票,抵扣和驗證等工作,可以實現紙質發票聯動打印以及電子發 票解決方案。紙質發票打印聯動可以避免二次信息錄入,避免人為失誤,提高工作效率,電 子發票可以實現無紙化辦公,減少耗材,減少人工成本。
04
服務調度平臺:呼叫中心
具備雄厚的投資、開發及項目運營管理等經驗與能力,能夠為客戶提供全面、高效、優質的系統解決方案。
05
移動應用解決方案臺
物業版 公告、工單、設備管理、移動抄表、崗位巡視、事項審批、考勤打卡、品質巡檢、訪客管理、 資產管理、領導看板、工作日志、資料中心等 業主版、微信公眾號 客戶線上報修、投訴、繳費、訂購服務等。
解決方案
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